ГоловнаАналітикаСтагнація захоплює і заміський ринок

Стагнація захоплює і заміський ринок

Стагнація захоплює і заміський ринок

Елітні селища з'явилися в Підмосков'ї близько п'яти років тому - спочатку в Горах, потім на Николіной горе. Хоча немає. значно раніше: тоді, коли письменники стали на літо виїжджати в Переделкино і Валентіновку. Але тоді увійти до числа наближених було складніше. Зараз досить просто бути мультимільйонером. До того ж зараз на ринку настає стагнація, і є час для вибору.Лідери визначилися.Історично селища розташовувалися виключно на Рубльовськом шосе і причини цього більш ніж ясні: саме там знаходяться резиденції керівників держави і їх адміністрації. Саме там, ще в кінці 90-х, якісно змінилося асфальтове покриття і інфраструктура. Одним словом, престижність життя в Горах або наНиколіной горе вже давно не предмет для обговорень.Коли Карбованець виявився під загрозою зупинки із-за непомірного числа машин, на сцену вийшло Новоріжськоє шосе. Це вже, швидше, продукт піару і політики девелоперов. Коли почалося будівництво перших селищ на Новій Ризі, в хід йшли всі гадані і немислимі аргументи: від близькості з шосе №1 і сприяючій екології троянди вітрів, до престижного сусідства і ексклюзивної архітектури. Треба, окрім всього іншого, віддати належне девелоперам, які розуміли, що в цьому випадку віддача дорівнюватиме інвестиціям і не скуповувалися на те, аби будувати тут самі незвичайні селища, активно насичувати їх інфраструктурою і просувати максимально можливим числом способів.Третім в число лідерів увійшло Дмітровськоє шосе - в основному із-за великої кількості води довкола і водних видів спорту, що увійшли до моди. Колись йому почили навіть друге місце в числі лідерів, проте доки ці прогнози не виправдалися. Виною тому, мабуть, відсутність доки на ринку пропозицій достойного еліти рівня, та і куди велика завантаженість самої траси в порівнянні з Новою Ригою. Поважно розуміти, що сьогодні елітні будинки купують переважно для постійного мешкання, до того ж заміський будинок — це статусна річ, своєрідний атрибут ділової людини. Саме тому важливі і завантаженість траси, і інфраструктура, і архітектурний рівень селищ


Осінній марафон цін

Осінній марафон цін на нерухомість: перші підсумки Ціни на нерухомість в московському регіоні поповзли вгору. Чи стане вересень рубежем, що розділив довгу 11-місячну стагнацію і період зростання цін? Це питання...
Новобудова або вторинне житло

Новобудова або вторинне житло: що вибрати покупцеві? 2009-10-12 14:47:54 Мати в своєму розпорядженні необхідні для покупки засоби означає лише наполовину вирішити питання придбання нерухомості. Належить ще вибрати квартиру, а це...



Зміна класу

Зміна класу Чи не кожен мешканець багатоквартирної "панельки" мріє змінити її додому бізнес-класу -- з підземним паркінгом, охороною, кольорами в під'їзді і, звичайно, з квартирами більшої площі, чим було встановлено...

Дивіться також



"віртуальний" котедж

Чим "віртуальний" котедж кращий за стару добру дачу? Сучасний ринок заміського житла - найзагадковіший: насправді, кому під силу підрахувати кількість операцій, багато хто з яких здійснюється зовсім без залучення фахівців?...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості