ГоловнаАналітикаСтагнація захоплює і заміський ринок

Стагнація захоплює і заміський ринок

Стагнація захоплює і заміський ринок

Елітні селища з'явилися в Підмосков'ї близько п'яти років тому - спочатку в Горах, потім на Николіной горе. Хоча немає. значно раніше: тоді, коли письменники стали на літо виїжджати в Переделкино і Валентіновку. Але тоді увійти до числа наближених було складніше. Зараз досить просто бути мультимільйонером. До того ж зараз на ринку настає стагнація, і є час для вибору.Лідери визначилися.Історично селища розташовувалися виключно на Рубльовськом шосе і причини цього більш ніж ясні: саме там знаходяться резиденції керівників держави і їх адміністрації. Саме там, ще в кінці 90-х, якісно змінилося асфальтове покриття і інфраструктура. Одним словом, престижність життя в Горах або наНиколіной горе вже давно не предмет для обговорень.Коли Карбованець виявився під загрозою зупинки із-за непомірного числа машин, на сцену вийшло Новоріжськоє шосе. Це вже, швидше, продукт піару і політики девелоперов. Коли почалося будівництво перших селищ на Новій Ризі, в хід йшли всі гадані і немислимі аргументи: від близькості з шосе №1 і сприяючій екології троянди вітрів, до престижного сусідства і ексклюзивної архітектури. Треба, окрім всього іншого, віддати належне девелоперам, які розуміли, що в цьому випадку віддача дорівнюватиме інвестиціям і не скуповувалися на те, аби будувати тут самі незвичайні селища, активно насичувати їх інфраструктурою і просувати максимально можливим числом способів.Третім в число лідерів увійшло Дмітровськоє шосе - в основному із-за великої кількості води довкола і водних видів спорту, що увійшли до моди. Колись йому почили навіть друге місце в числі лідерів, проте доки ці прогнози не виправдалися. Виною тому, мабуть, відсутність доки на ринку пропозицій достойного еліти рівня, та і куди велика завантаженість самої траси в порівнянні з Новою Ригою. Поважно розуміти, що сьогодні елітні будинки купують переважно для постійного мешкання, до того ж заміський будинок — це статусна річ, своєрідний атрибут ділової людини. Саме тому важливі і завантаженість траси, і інфраструктура, і архітектурний рівень селищ


Брокерський брак

Брокерський брак 2009-10-11 16:35:37 Іпотечна криза в США вже позначається на російському іпотечному ринку. З'явилися перші повідомлення про те, що банки розривають стосунки з іпотечними брокерами. В умовах дефіциту ліквідності...
Придбання заміського будинку

Придбання заміського будинку з ділянкою — завдання, що вимагає системного підходу. Про те, як грамотно здійснити задумане, про ланцюжок послідовних дій, необхідних для реалізації задуму, читачам журналу розповідає діректор департаменту...



Придбання заміського будинку

Придбання заміського будинку з ділянкою — завдання, що вимагає системного підходу. Про те, як грамотно здійснити задумане, про ланцюжок послідовних дій, необхідних для реалізації задуму, читачам журналу розповідає діректор департаменту...

Дивіться також



Що ж все-таки ховається за словом "елітний"?

Що ж все-таки ховається за словом "елітний"? "Елітний житловий комплекс", "елітний будинок", "будинок для еліти" і навіть "елітне житло для середнього класу", - заливається реклама. А що ж все-таки ховається...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості