ГоловнаАналітика"віртуальний" котедж

"віртуальний" котедж


Чим "віртуальний" котедж кращий за стару добру дачу?

Сучасний ринок заміського житла - найзагадковіший: насправді, кому під силу підрахувати кількість операцій, багато хто з яких здійснюється зовсім без залучення фахівців? Що єдиний піддається обліку сектор — сучасні коттеджниє селища. Кількість операцій з ними рік від року збільшується, що дає ріелторам підставу говорити про виняткову популярність саме цього вигляду заміської нерухомості.Згідно розхожій виставі, що склалася не без допомоги реклами, такі пропозиції найчастіше розташовані на Алеворизькому, Дмітровськом і Рублево-успенському напрямах. Але маєток, вартість якого починається від $400 тис., — розкіш, навряд чи доступна більшості наших співвітчизників.Які ще витрати чекають сучасного покупця, що зробив вибір на користь іменно такого придбання? Які напрями заміській нерухомості сьогодні понад усе зажадалися і чому?Европейские риси російського загородаДачная традиція зародилася в Росії ще в часи існування старовинних дворянських садиб, на місці яких і тепер розташовані деякі знамениті стародачниє місця. Багато селищ формувалися в довоєнні і післявоєнні десятиліття, там складалося своє коло спілкування і певне середовище. Процес перетворень в традиційних селищах інколи порушує природне оточення, що склалося, але в цілому не змінює звичного образу і стилю життя їх мешканців.Поняття "котедж" — європейського походження. Найчастіше це місце для постійного мешкання з улаштованою інфраструктурою, системою дооммуникаций і налагодженим транспортом. Коттеджниє селища зараз — один з модних і прибуткових напрямів будівельній індустрії. Їх створення відбувається не стихійно і поступово, як це було раніше в стародачних місцях або пізніших садових товариствах, а послідовно. Принципово вирішуються питання планування і архітектури селища, закладаються комунікації, вирішуються питання охорони.Цифрова картінкаВ останні роки ємкість ринку заміської нерухомості постійно збільшується. Це відбувається як за рахунок появи нових селищ, так і із-за підвищення вартості пропозицій.Згідно даним генерального директора компанії "тери-нерухомості" Тімура Сайфутдінова, в 2008 році сукупний об'єм операцій на ринку заміської нерухомості складав майже $11 млрд (без врахування вторинного ринку — $8,5 млрд). В порівнянні з 2005 роком зростання склало порядка 30%. Дані аналітичної служби АСЬК декілька відрізняються від приведених вище: сукупні об'єми продажів на заміському ринку в 2008 році превысабо показники 2005 років на 40-45%. У грошовому численні відмічений приріст був ще більший, перевищивши 60%.Что стосується об'єму операцій вторинного ринку, то результат $2,5 млрд також досить відчуємо. Вартість багатьох пропозицій, особливо економ-класу, мало не в десятки разів менше, ніж в первинному секторі. Розумно передбачити, що кількість операцій тут навряд чи поступається тим, що поміщені на первинному ринку — в найдорожчому заміському сегменті.


Архітектура в біонічному стилі

Архітектура в біонічному стилі Сенс існування всіх відовіськусств, у тому числі і архітектура, полягає у втіленні відчуттів.Архітектура не відноситься до вільних форм мистецтва. Її призначення - созданієпространственной середовища життєдіяльності. Людина...
Нерухомість на островах в дельті Неви - справжня мрія!

Нерухомість на островах в дельті Неви - справжня мрія! В Петербурзі є дивне місце, більше схоже на мрію. Напевно, немає жодного петербуржця, який би не хотів там жити, але удалося...



П'ятниця: час на покупку

П'ятниця: час на покупку 2009-10-12 14:44:04 Якщо сонце сходить на сході, то уранішня прохолода, напевно, бере почало з протилежною сторони столичного регіону. Її формують величезні лісові масиви, річки і озера....

Дивіться також



Удома із золота

Удома із золота Петербурзький ринок нерухомості давно увійшов до тієї стадії розвитку, коли високим якостям бізнес-центру або житлового будинку відповідає не менш висока вартість квадратного метра в нім. Давайте розберемося,...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості