ГоловнаБудівництвоКоштуємо заміський будинок

Коштуємо заміський будинок

Коштуємо загородний будинок

Аби побудувати заміський будинок, який би задовольняв свого господаря з точки зору комфортності, функціональності і надійності, мало вибрати вподобану ділянку і досконально вивчити особливості його грунтів. Не менш відповідальний і важливий етап - вибір проекту будинку.

Відразу хочеться відмітити, що краще відмовитися від так званих "типових" проектів, які зараз у великій кількості пропонують приватним забудовникам. По-перше, типових проектів для індивідуального будівництва не існує хоч би тому, що його і називають індивідуальним. Термін "типовий" більше личить до будівництва мотелів, кемпінгів, готелів, кафе, заправок і так далі

Навіть узявши за основу запропоновану вам картинку-ескіз майбутнього будинку, ви все одно впишете якийсь свій елемент новизни і в планування в цілому, і в призначення приміщень, і в інженерне оснащення житла. Так, розташування розеток доведеться продумувати з врахуванням того, де ви захочете встановити тельовізор, підлоговий світильник або плиту на кухні.


По-друге, навіть якщо збережені передбачені "типовим" проектом стіни, що несуть, незалежно від вибраної конструкції і матеріалу, встає питання про фундамент. Чи відповідає пропонований фундамент особливостям грунту на вашій ділянці? На це питання дадуть відповідь лише геологічні і геодезичні дослідження. Чи так не краще спочатку виробити їх, а потім думати про проект?

По-третє, "типовий" проект не може врахувати всіх особливостей інженерного забезпечення будинку. Це питання повинне вирішуватися виключно за участю майбутніх власників житла. Яким буде опалювання, особливості водопровідних і каналізаційних мереж... Хто, як не господар будинку, може відповісти на ці питання?
Враховуючи вищезгадані аргументи, радимо купувати або замовляти проект майбутнього будинку в проектній майстерні або проектному відділі будівельної або виробничої організації, що раніше виконувала проекти будинків з вибраного вами матеріала.Це найнадійніша гарантія того, що ваш будинок стоятиме і радуватиме вас довгі роки. Адже фірма, в яку ви звернулися, супроводжуватиме вас на всіх етапах будівництва і зможе оперативно реагувати на внесених вами в проект зміни.

Тепер - про вибір стінного матеріалу. Це питання істотно впливає на проект будинку. Зважившись на будівництво заміського будинку, ви для себе вже визначили, чи буде це котедж для постійного мешкання або літня дача. Саме від функціонального призначення заміських аппартаментов в першу чергу залежить вибір стінного матеріалу. А він, у свою чергу, багато в чому визначає архітектурно-планувальне вирішення будинку, тобто планування і висоту приміщень.


Збір податків за оренду квартир

Збір податків за оренду квартир: чи коштує гра свічок? Як відомо значна частина столичних квартир задається громадянами "під чесне слово", без висновку яких або договорів оренди, а, отже, і без...
Зростання цін на будматеріали: об'єктивні чинники і відверта спекуляція

Зростання цін на будматеріали: об'єктивні чинники і відверта спекуляція 2009-10-12 12:53:23 Асоціація будівельників Росії взяла участь в нараді "Про заходи по стабілізації цін на ринку будівельних матеріалів", що відбувся 11...



Раді ріелтора з продажу своєї долі в комуналці

Раді ріелтора з продажу своєї долі в комуналці Ст. 250 Цивільного кодексу передбачає, що при продажі долі в комунальній квартирі переважне право покупки мають власники інших доль. Уладілок частини, що...

Дивіться також



чи Подешевшає старе московське житло?

чи Подешевшає старе московське житло? Всім відомо, що ціни на московські квартири досягли небувалих висот ще в минулому році. Зараз на ринку нерухомості йде процес стагнації, а найбільш неліквідні і...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості