ГоловнаПоради ріелтораДля вигідного продажу квартири необхідне багато що знати і уміти

Для вигідного продажу квартири необхідне багато що знати і уміти

Для вигідного продажу квартири необхідне багато що знати і уміти

На успіх в цій справі впливає безліч чинників: як і де подано оголошення про продаж квартири, яку інформацію воно містить, як Ви спілкуєтеся з потенційними покупцями по телефону і при особистій зустрічі, як організований показ квартири, яким чином квартира підготовлена до показу і продажу, як Ви обговорюєте ціну, достоїнства і недоліки квартири і тому подібне Мій досвід продажу квартир (а продано їх було самостійне і за час роботи в ріелтерських фірмах декілька десятків) показує, що правильний підхід дозволяє отримати за квартиру на декілька тисяч доларів більше, ніж розраховував її власник.
Багато хто вважає, що покупцеві байдуже, як виглядає квартира. Адже він все одно робитиме в ній ремонт, і немає жодної необхідності упорядковувати її. Це дуже серйозна помилка. Вигляд квартири впливає на вибір покупця найістотнішим чином. Можливо, що для когось з покупців цей вплив буде чистий психологічного плану. Для іншого сюди додасться сприятлива думка про господаря. Хтось з покупців не має в своєму розпорядженні засобів, аби поєднати покупку квартири з її ремонтом і має намір деякий час прожити в ній без ремонту. Всі ці обставини, разом з багатьма іншими чинниками, є такими, що становлять успіху в справі вигідного продажу квартири.

Звідси вивід: квартиру перед продажем необхідно привести в презентабельний стан. Звичайно, не слід робити дорогий і всесторонній ремонт в квартирі, але ліквідовувати недоліки, що впадають в очі, необхідно.

Крім того, у багатьох в квартирі накопичилися речі, які не планується забирати. Вони при звільненні квартири будуть просто викинуті. Так викинете їх перед тим, як почнете показувати свою квартиру покупателям. Небезладна речами і меблями квартира здається більшою за розміром. Створюється враження простору і світла. Більш того, бували випадки, коли продавець спеціально по наших рекомендаціях купував деякі меблі заздалегідь і привозив її в порожню квартиру, призначену для продажу. Зовнішня привабливість такої квартири зростала, що безпосередньо відбивалося на її ціні.

Іншим важливим моментом є те, як виглядають під'їзд, ліфт і сходова клітка, принаймні, перед входом в квартиру. Приведіть все в порядок. Зробіть так, щоб там було чисте, ясно і нічим не пахло.

Досвід продажів показав, що 100$, витрачені на подібні речі, повертаються 1000$ після продажу.


Заповідати? Подарувати? Продати?

Заповідати? Подарувати? Продати? Поради багатим спадкоємцям Про складання заповіту замислюються навіть самі переконані оптимісти. А хто з нас не мріяв стати багатим спадкоємцем? Особливо коштовне майно, до якого, поза сумнівом,...
Ринок оренди

Ринок оренди осінню чекають великі зміни Ще в липні стало ясно, що орендних квартир не вистачає, і квартиронаймачі похмуро чекали підвищення цін. Але доки орендний ринок не міняє правил гри....



Сухе" і "мокре" вирівнювання стель

Сухе" і "мокре" вирівнювання потолков Проблема: Як бути, якщо стельові плити "гуляють" і, не дивлячись на всі зусилля штукатурів, потовк вирівняти не удається? Рішення: Окрім традиційного "сирого" способу вирівнювання стель...

Дивіться також



Орендувати, що купити

Орендувати, що купити Ринок оренди елітного житла постійний - таке властивість товару, розрахованого на вузьку аудиторію споживачів. Ціни зростають повільно і мало подвержени сезонним коливанням, попит невисокий, але стабільний. Вартісною...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості