ГоловнаСтаттіБСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

БСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

БСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

2009-10-12 14:26:01

Сьогодні в Росії девелопмент бізнес-центрів і коттеджних селищ приносить хороший прибуток, і інвесторові не хочеться думати про невеликих, в порівнянні з доходами від будівництва, прибутках від створення телекомунікаційної інфраструктури на об'єктах. Спостерігається тенденція відмови девелоперов від створення власних операторських центрів "під ключ" і їх фінансування і передача телекомунікаційним компаніям всього ланцюжка робіт від розробки концепції телеком-обеспечения, прокладиванія СЬКС і установки устаткування до подальшого його обслуговування і надання послуг кінцевим користувачам - орендарям або власникам. Враховуючи той факт, що телеком-составляющая стає однією з головних конкурентних переваг при виборі орендарем або власником того або іншого об'єкту, девелоперам і УК необхідно зробити вибір: чи віддавати телеком-епархию повністю у ведення оператора або самим заробляти на наданні послуг зв'язку, будучи власниками устаткування, і тим самим, контролюючи якість що надаються орендарям послуг?На це питання Великому Серверу Нерухомості відповіло Рінат Аббясов (ГлавУпДК при МЗС Росії) учасник круглого столу "IT-телекоммуникации в девелопменте і управлінні об'єктами комерційної недвіжімості":- З системним оператором необхідно починати співробітничати у момент підготовки технічних завдань. Телекомунікації повинні стати частиною турбот УК, яка повинна нести відповідальність за несправність абонентських мереж. Всі затримки повинні трансліровать через УК. Якщо площа будівлі складає 50 тис. м 2, ми рекомендуємо мати 2-х системних операторів, якщо до 100 тис. м., то 2 - 3 або 4 оператори. Телеком складову необхідно віддавати у ведення оператора, але під чітким контролем УК. При виборі оператора зв'язку необхідно враховувати побажання орендарів, орієнтуючись по наступних крітеріям:1. Надійність і високий рейтинг оператора на рику;2. Досвід надання послуг клієнтам;3. Розгалуженість телефонної мережі;4. Оперативність виконання робіт по заявках клієнтів. Учасники Круглого стола:• Рінат Аббясов, Начальник Відділу Телекомунікацій Управління Експлуатації ГлавУпДК при МЗС Росії;• Андрій Симоменков, керівник комерційного відділу ЗАТ "ВЕСТ КОЛЛ ЛТД";• Євгеній Гуревіч, заступник комерційного відділу ЗАТ "Метроком";• Єгор Кожемяка, директор центру захисту інформації ТОВ "Коефіцієнтом";• Василь Качалов, генеральний директор ТОВ SVS Group.


Схеми обману

Схеми обману У продавця квартири (реальною або липовою) є значно більше шансів обдурити потенційного покупця, що бажає придбати вподобану йому житлоплощу. Схема найпростішого обману наступна. Один громадянин продає іншому своє...
Удома із золота

Удома із золота Петербурзький ринок нерухомості давно увійшов до тієї стадії розвитку, коли високим якостям бізнес-центру або житлового будинку відповідає не менш висока вартість квадратного метра в нім. Давайте розберемося,...



Фондові ринки стабілізувалися

Фондові ринки стабілізувалися Останні дні неабияк попсували нерви учасникам ринків, але за минулу добу ситуація стабілізувалася. Фондові ринки після декількох днів падіння пішли вгору, а прибутковість казначейських облігацій США, а...

Дивіться також



чи Подешевшає старе московське житло?

чи Подешевшає старе московське житло? Всім відомо, що ціни на московські квартири досягли небувалих висот ще в минулому році. Зараз на ринку нерухомості йде процес стагнації, а найбільш неліквідні і...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості