ГоловнаСтаттіБСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

БСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

БСН: Телеком-составляющая на об'єктах комерційної нерухомості

2009-10-12 14:26:01

Сьогодні в Росії девелопмент бізнес-центрів і коттеджних селищ приносить хороший прибуток, і інвесторові не хочеться думати про невеликих, в порівнянні з доходами від будівництва, прибутках від створення телекомунікаційної інфраструктури на об'єктах. Спостерігається тенденція відмови девелоперов від створення власних операторських центрів "під ключ" і їх фінансування і передача телекомунікаційним компаніям всього ланцюжка робіт від розробки концепції телеком-обеспечения, прокладиванія СЬКС і установки устаткування до подальшого його обслуговування і надання послуг кінцевим користувачам - орендарям або власникам. Враховуючи той факт, що телеком-составляющая стає однією з головних конкурентних переваг при виборі орендарем або власником того або іншого об'єкту, девелоперам і УК необхідно зробити вибір: чи віддавати телеком-епархию повністю у ведення оператора або самим заробляти на наданні послуг зв'язку, будучи власниками устаткування, і тим самим, контролюючи якість що надаються орендарям послуг?На це питання Великому Серверу Нерухомості відповіло Рінат Аббясов (ГлавУпДК при МЗС Росії) учасник круглого столу "IT-телекоммуникации в девелопменте і управлінні об'єктами комерційної недвіжімості":- З системним оператором необхідно починати співробітничати у момент підготовки технічних завдань. Телекомунікації повинні стати частиною турбот УК, яка повинна нести відповідальність за несправність абонентських мереж. Всі затримки повинні трансліровать через УК. Якщо площа будівлі складає 50 тис. м 2, ми рекомендуємо мати 2-х системних операторів, якщо до 100 тис. м., то 2 - 3 або 4 оператори. Телеком складову необхідно віддавати у ведення оператора, але під чітким контролем УК. При виборі оператора зв'язку необхідно враховувати побажання орендарів, орієнтуючись по наступних крітеріям:1. Надійність і високий рейтинг оператора на рику;2. Досвід надання послуг клієнтам;3. Розгалуженість телефонної мережі;4. Оперативність виконання робіт по заявках клієнтів. Учасники Круглого стола:• Рінат Аббясов, Начальник Відділу Телекомунікацій Управління Експлуатації ГлавУпДК при МЗС Росії;• Андрій Симоменков, керівник комерційного відділу ЗАТ "ВЕСТ КОЛЛ ЛТД";• Євгеній Гуревіч, заступник комерційного відділу ЗАТ "Метроком";• Єгор Кожемяка, директор центру захисту інформації ТОВ "Коефіцієнтом";• Василь Качалов, генеральний директор ТОВ SVS Group.


Як швидше продати квартиру?

Як швидше продати квартиру? Щодня в Москві від півтора до двох тисяч чоловік укладають з агентствами нерухомості договори на виконання різних операцій з житлом, проте лише 35 - 40% з...
Звідки береться ціна квадратного метра

Звідки береться ціна квадратного метра Собівартість будівництва квадратного метра - не єдиний чинник, що впливає на ринкову ціну житла. Та все ж витрати будівельників не можна не брати до уваги....



Заповідати? Подарувати? Продати?

Заповідати? Подарувати? Продати? Поради багатим спадкоємцям Про складання заповіту замислюються навіть самі переконані оптимісти. А хто з нас не мріяв стати багатим спадкоємцем? Особливо коштовне майно, до якого, поза сумнівом,...

Дивіться також



Зміна класу

Зміна класу 2009-10-11 16:29:53 Чи не кожен мешканець многоквартірной "панельки" мріє змінити її додому бізнес-класу -- з підземним паркінгом, охороною, кольорами в під'їзді і, звичайно, з квартирами більшої площі, чим...




(c) Ринок нерухомості :: Огляд ринку нерухомості, Обмін досвідом. Прогнози і тенденції розвитку ринку нерухомості